首  页 | 南天简介 | 新闻动态 | 购房流程 | 楼房地图搜索 | 房屋出售 | 房屋出租 | 地皮单栋 | 免费发布 | 求购查看 | 联系我们
租售房高级搜索>>
·西粤北路北段加快建设进度
·购房经验:买房,这些准备一点都
·买房经验:买房选户型,请了解这
·公积金贷款流程全解 小白买房专属
·什么是刚需购房者?刚需购房标准
·你买的房子是潜力股吗?看看这七
·关于购房发票的那些事,你必须知
·茂名高凉北路北段加紧施工,计划
·置业指南:"毕业族"购房需注意事
·你家房子值多钱 为什么你的房子永
更多>> 
1、富丽大厦 3房2厅 110万元
2、宏丰雅苑 3房2厅 72万元
3、星翠苑 4房2厅 263..8万元
4、粤西明珠 3房2厅 107万元
5、金鸿大厦 3房2厅 120万元
6、财富名门 5房2厅 253.8万元
7、财富世家 4房2厅 142万元
8、鼎盛家园 4房2厅 102万元
9、名雅花园 4房2厅 182万元
10、乙烯一区 3房2厅 80万元
更多>> 
1、桥南东区 2300元/月
2、摩根时代 3500元/月
3、恒福尚城 4600元/月
4、金色家园 3300元/月
5、金色家园 1500元/月
6、金色家园 1500元/月
7、桥南西区茂石化 1200元/月
8、迎宾二路98号大 2100元/月
9、河西幸福路 800元/月
10、嘉富花园 2000元/月
更多>> 
·99%的人都不知道 这才是购
更多>> 
 
定金能不能算在首付里头,首先先看看定金基本的特征:
信息类型:房产行业( 律师楼 )  添加时间:2018-12-02 15:37:45  点击次数:  字号:T|T
  定金能不能算在首付里头,首先先看看定金基本的特征:   1、定金具有从属性。购房定金随着购房合同的存在而存在,随着购房合同的消灭而消灭。   2、定金的成立具有实践性。定金是由购房合同当事人约定的,但只有当事人关于定金的约定,而无定金的实际交付,定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方,定金才能成立。   3、定金具有预先支付性。只有在合同成立后,未履行前交付,才能起到担保的作用。   4、定金具有双重担保性。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说,交付定金的一方不履行债务的,丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的,则应双倍返还定金。   所以,通常情况下的房屋买卖,买房交的定金是可以算到首付里面的,但更多的情况下是看双方的合同约定。定金在合同履行后,这部分金额抵作应给付的部分价款,可算作首付的一部分。但亦存在定金不算在首付里的情形,如双方约定购房合同履行完毕后退还定金。   实际中,买房拿定金交首付都是为了完成房屋买卖,一般在合同协商的时候,买家都可以要求定金算进首付里,要是卖家没有正当理由拒绝定金抵付首付,而且数额还超过房子总额的20%,那就是违反规定。要是经过协商没用,接受定金损失又大的,建议有必要的就及时找个专业的擅长解决房屋买卖合同纠纷的律师介入处理。

联 系 人:李其波
联系电话:2299101
手机号码:3111989
电子邮箱:472031012@qq.com
联系地址:油城七路南天地产
邮政编码:525000
专业买卖二手房
 
南天地产版权所有 2006-2018 Copyright South Real Estate CO.,LTD
办公地址:茂名市油城七路富新花园1栋—111号(即满达布艺正对面)
业务电话:0668-2299101 2538101 13727796602 粤ICP备09057729号



扫一扫,进入该网站
联系南天地产网客服 -经理-
联系南天地产网客服 -亚波-
联系南天地产网客服 -翠莲-
联系南天地产网客服 -李任-
联系南天地产网客服 -秋玲-
联系南天地产网客服 -振生-
联系南天地产网客服 -李竟-
联系南天地产网客服 免费发布